Poznaj inwestycję
Leśni Sąsiedzi to kameralne osiedle domów jednorodzinnych położone na warszawskiej Białołęce przy ul. Olesin 104 F – J. Jego wyjątkowa lokalizacja na skraju Puszczy Słupeckiej i rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, komfortu i życia bliżej natury.
Okolica jest doskonale skomunikowana, pętla autobusowa znajduję się 400 metrów od osiedla, zapewniając dojazd do I i II linii metra (autobusy 120, 134 i 326). Na terenie dzielnicy znajdują się liczne sklepy, apteki, nowoczesne szkoły, galerie handlowe, restauracje oraz kina. Inwestycja ma charakter zabudowy bliźniaczej i składa się z 4 domów jednorodzinnych po dwa lokale. Każdy z nich o łącznej powierzchni 90,10 m2 posiada duży ogródek (od 119 m2 do 490 m2), 2 miejsca postojowe oraz funkcjonalne poddasze (7,83 m2). Całość osiedla jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę na pilota.
Komfortowo i Funkcjonalnie
Przyszli mieszkańcy w każdym lokalu będą mieć do dyspozycji przestronną strefę dzienną, w której znajdzie się kuchnia, salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz toaleta
Klatka schodowa na parterze zostanie częściowo otwarta na salon dając poczucie przestrzeni. Na piętrze zaplanowano miejsce na trzy sypialnie, z czego dwie o podwyższonej wysokości sufitów do połaci dachowej (stwarzając możliwość niebanalnej aranżacji) oraz łazienkę. Dodatkowo każdy dom posiada funkcjonalne poddasze, z wygodnym wejściem z piętra, idealne na biuro, domową siłownię, czy pokój zabaw dla dzieci.
Ekologiczne i Energooszczędnie
Każdy dom wyposażony jest w energooszczędną pompę ciepła oraz system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), co znacząco obniża koszty utrzymania domu, dostarcza świeże, zewnętrzne, filtrowane powietrze oraz pozytywnie wpływa na środowisko nie emitując zanieczyszczeń. Prostokątne powierzchnie dachów umożliwiają instalację paneli fotowoltaicznych i czerpanie korzyści z produkcji prądu obniżając znacznie rachunki, w tym za ogrzewanie.
We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone będzie ogrzewanie podłogowe, zapewniające najwyższy komfort temperaturowy, przy jednoczesnym zachowaniu ekonomicznych parametrów pracy pompy ciepła. W połączeniu z izolacjami ścian spełniającymi wymogi budownictwa energooszczędnego bardzo korzystnie wpłynie to na koszt eksploatacji lokali.
O wysoki komfort termiczny mieszkańców dbać również będzie system wentylacji mechanicznej z rekuperatorem którego głównym celem jest wymiana zużytego powietrza na świeże. Pozwala on również na odzyskiwanie znacznej część ciepła w domu. Dodatkowo rekuperator pomaga utrzymać odpowiednią wilgotności powietrza, a także pozbywać się zanieczyszczeń i alergenów z powietrza, dzięki zamontowanym w nim filtrom. W praktyce oznacza to codzienne oddychanie świeżym powietrzem, zniwelowanie negatywnych skutków smogu, brak wilgoci, roztoczy i bakterii, lepszy przepływ powietrza (brak zaparowanych luster w łazience, szybsze wysychanie prania czy podłóg po umyciu).
Dbamy o twoje bezpieczeństwo
Umowy z naszą firmą są zabezpieczone Bankowym Rachunkiem Powierniczym prowadzonym zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy domu jednorodzinnego (Dz. U. Nr 232 poz. 1377). Jest to specjalny rodzaj rachunku bankowego, na który kupujący dokonuje wpłat na poczet inwestycji. Środki z rachunku przeznaczone są na budowę, a my jako deweloper otrzymujemy je od banku w miarę postępów prac budowlanych. Podstawą do wypłat jest wpis kierownika budowy w dzienniku prac potwierdzony przez inspektora z banku. Zapewnia to ochronę interesów klientów i środków pieniężnych wpłacanych na poczet wybranego przez siebie domu.
Standard Premium w przystępnej cenie
Leśnych Sąsiadów wyróżnia wyjątkowa jakość w przystępnej cenie, dbałość o każdy detal i najwyższej klasy materiały budowlane. Domy zostały zaprojektowane w funkcjonalny sposób, a układ pomieszczeń daje poczucie przestrzeni.
Bardzo dobrze przemyślane układy funkcjonalne wnętrz
Obszerne ogródki
Każdy lokal wyposażony w pompę ciepła z systemem rekuperacji
Trójszybowe okna
Wszystkie stropy monolityczne żelbetowe (brak stropów drewnianych), co znacząco wpływa na akustykę domu
Funkcjonalne poddasze z prowadzącymi pełnymi schodami
Bardzo wysoka jakość wykończenia budynków i zastosowanych materiałów
Ocieplenie budynku styropianem
o podwyższonych parametrach izolacyjnych
Architektura
Leśnych Sąsiadów wyróżnia elegancki i nowoczesny design, dbałość o detale oraz najwyższa klasa zastosowanych materiałów. Za projektem inwestycji stoi renomowane biuro architektoniczne STUDIO GOMEZ. Zamysłem projektantów było stworzenie funkcjonalnych domów dających poczucie przestrzeni oraz przyjaznego otoczenia, w którym przyszli mieszkańcy odnajdą spokój i będą czuli się bezpiecznie.
